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青岛首笔乐居贷即将落地 信贷收紧之时开银企合作新篇
作者:admin  发布时间:2014-07-21
青岛首笔乐居贷即将落地,近日,购房者赵先生至中信银行办理易居中国与中信银行联合发行的乐居贷卡,银行放款审批手续完成后,赵先生将通过乐居贷贷款50万元,在青建太阳岛购置LOFT一套用于自用办公。
 
  赵先生告诉乐居编辑,“我是先看好了青建太阳岛的loft打算买了给自己公司办公,置业顾问向我介绍有乐居贷这个产品,可以不动用我公司运作所需的资金,将我前几年全款买的房子抵押给中信银行就可以获得50万的贷款,我算了一下,这个贷款方式对我来说很划算。所以我选择了乐居贷这个产品。”青建太阳岛置业顾问表示乐居贷产品适用于购房首付35左右,青岛地区内有无贷款房产,流动资金有限的中小企业主,将适时将乐居贷推介给符合条件的购房者。
 
赵先生成功办理乐居贷卡
赵先生成功办理乐居贷卡
 
  2013年11月,易居中国正式发布了乐居电商4.0平台。相比较之前的版本,4.0平台引入了个人消费金融产品“乐居贷”。
 
  据了解,“乐居贷”是易居中国与中信银行战略合作推出的创新金融业务,旨在通过房产抵押综合授信形式解决消费资金问题,消费者可以用住房抵押向中信银行申请综合授信。
 
  具体的做法是,中信银行可给与抵押房屋价值70%的基础额度,视客户情况再给予抵押房屋价值20%的附加贷款,贷款期限最长可达30年,贷款可用于满足个人及家庭购房、购车、装修、留学、旅游、家居消费等大宗生活 消费需求。
 
  据乐居贷相关负责人介绍,乐居贷将首先在上海进行试点,之后将同步在全国22个城市展业业务。乐居贷已经与中信银行达成了500亿元的意向合作资金规模。
 
  易居中国董事局主席兼总裁周忻表示,推出房产电商的4.0版本仅仅只是易居今年的战略产品之一,此外,易居中国还将与新浪“微米”进行深度合作,打造小区业主打造精准目标聚合形式的社交圈。
 
  此外,今年年初易居中国还推出了“克而瑞房价”系统,该系统拥有面向开发商的CRIC系统房价版和面向消费者的克而瑞房价网。
 
  周忻同时宣布,易居资本将与第三方机构——锯派投资公司将开始进行深度合作,将成为后者的战略投资方。通过此次入股,打造专注于房地产的金融服务平台。他表示,此前易居资本直接和间接投资管理的基金资金已经超过10亿美元。
 
  据了解,2008年4月,易居中国与新浪合资成立新浪乐居,开始房地产互联网业务。2009年,易居中国控股的中国房产信息集团成功登陆美国纳斯达克,新浪乐居成为中国房产信息集团全资子公司,新浪成为中国房产信息集团的第二大股东。
 
  在各地出现房贷额度收紧、贷款利率上浮的背景之下,越来越多的购房者开始关注易申请、额度高的创新性金融产品——“乐居贷”。
 
  11月12日,易居中国宣布与中信银行达成战略合作,获得500亿元意向合作规模,推出了房产电商4.0“乐居贷”,旨在通过房产抵押综合授信形式帮助消费者解决消费资金问题。
 
  作为市场不多见的将授信审批环节前置的信贷产品,“乐居贷”额度可用于置业、装修、家居、购车、教育、旅游等居家生活消费,授信额度可循环使用。额度最高可达房产价值的90%。
 
  以一套评估价值在60万元、无贷款的住房为例,购房者可获得抵押房屋价值7成即42万元的基础额度用于购买新房;同时,还可获得12万的授信额度,用于大宗消费需求。
 
  在贷款年限上,“乐居贷”可根据自身情况调整还款时间,最高可申请年限长达30年。按50万贷款计算,月供还款仅3600元,大大减轻了还款压力。
 
  “乐居贷”的优势显而易见,利率低于一般信用贷款,还款方式灵活,支持等额本金、等额本息还款,贷款支用灵活,额度可循环使用等。最重要的是,“乐居贷”能够有效的解决购房时首付资金缺口,贷款难的问题,为客户改善生活居住环境提供一套综合解决方案。

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